امتلاك حقيقي مضمون للعقارات في تركيا

الموضوع في 'شقق للبيع في تركيا' بواسطة amir, بتاريخ ‏16 مايو 2015.

  1. amir

    amir Member


    امتلاك حقيقي مضمون للعقارات في تركيا

    في شهر سبتمبر من عام 2012 وبسبب الأزمة الإقتصادية التي عانت منها العديد من الشركات الإنشائية الرائدة في تركيا سارعت الدولة التركية للحد والخروج من هذه الأزمة، وحينها صدر قرار تعديل لمادة قانونية من قبل البرلمان التركي، ينص على منح حق تملك العقارات لجميع مواطنين دول العالم، لاغياً مبدأ التعامل بالمثل باستثناء حاملي جوازات سفر دول: أرمينيا، كوبا، كوريا الشمالية ونيجيريا هذا ويتمتع الأجانب اليوم بتملك العقارات على كافة أراضي الجمهورية التركية مستثنياً منها الأحياء السكنية القريبة من جميع الثكنات العسكرية التابعة للجيش التركي، المواقع الإستراتيجية والأمنية مثل المطارات والمرافئ البحرية، محطات النفط والطاقة أوغيرها من المراكز الثقافية والدينية التابعة للدولة التركية. ويحق للأجنبي أيضاً تملك أكثر من عقار في تركيا وعلى مساحة تصل أقصاها إلى 30 هكتار.

    صور_تركيا_تملك_عقار_في تركيا العرب المسافرون.jpg1.jpg

    **اهم الخطوات اللازمة لتملك عقار في تركيا**

    1) الحصول على الرقم الضريبي (.Vergi No) للشاري في تركيا- الرقم الضريبي هو رقم يُمنح لكل سائح أو مقيم أجنبي في تركيا بهدف تسهيل كافة المعاملات الرسمية الخاصة به.

    صور_تركيا_تملك_عقار_في تركيا العرب المسافرون.jpg

    2) فتح حساب للشاري في إحدى البنوك التركية ليتم تحويل قيمة العقار من بلد إقامته إلى تركيا فيما بعد. بالإضافة إلى ترجمة جواز السفر للغة التركية.

    ** لائحة بعض البنوك التركية الموقعة إتفاقيات مع بنوك في دول الشرق الأوسط:

    • Bank Asya - بنك أسيا

    • Ziraat Bankası - البنك الزراعي التركي
    • Garanti Bankası - بنك الضمان التركي
    • Türkiye İş Bankası - بنك العمل التركي
    • Kuveyt Türk Bank - البنك الكويتي التركي

    صور_تركيا_تملك_عقار_في تركيا العرب المسافرون.jpg5.jpg

    3) توقيع عقد شراء العقار بين الشاري والشركة حيث يتألف عقد الشراء من عدة بنود تُكتب باللغتين العربية والتركية، ويوقع العقد من قبل الطرفين الشاري والشركة وبالطبع هنا يتم دفع مبلغ مقدم من قبل الشاري، من أجل حجز العقار كـرعبون إلى حين إستلام سند الملكية رسمياً من دائرة الأراضي والسجل العقاري في المدينة التي تم الشراء بها.

    صور_تركيا_تملك_عقار_في تركيا العرب المسافرون.jpg3.jpg


    4) يستغرق تسجيل العقار باسم الشاري الأجنبي فترة تتراوح ما بين 45 إلى 60 يوما,
    وللإستفادة من هذه الفترة الزمنية يقوم الشاري بتحضير و تحويل المبالغ من موطنه في الخارج إلى حسابه البنكي الخاص في تركيا، على أن يتم سحب المبلغ كاملاً ودفعه للشركة عند مجيئه لإستلام سند الملكية.

    صور_تركيا_تملك_عقار_في تركيا العرب المسافرون.jpg2.jpg


    للمزيد من المعلومات والاستفسارت بامكانكم التواصل معنا وستجدون شركة السحاب السياحية دائما في خدمتكم....


    [​IMG]
    aamir salloom
    email: forum@alsahhab.com
    forum admin
    al sahhab for travel & tourism
    tel:+90 543 924 4909
    tel: +90 212 361 7876
    web: travel.alsahhab.com
    taksim - istanbul/ turkey

     
    آخر تعديل: ‏24 يوليو 2015

مشاركة هذه الصفحة